京王線沿線のメゾネット情報満載！
メゾネットと京王線
メゾネットについて
マンション及びアパート内で一つの住戸を二層以上で構成している建築様式を
「メゾネット（maisonette）」と言います。京王線沿線の新築や中古マンションにもこの
「メゾネット」タイプの物件が数多く見られます。住戸内が一層である「フラット（flat）」に対して、
階段のある一戸建てのように室内に上や下の階へ行く為のしっかりとした階段があるのが特徴です。
ポイントは「階段」です。マンション内でありながら、一つの居住に上下二つのフロアを持つメゾネット形式は、
まるで一戸建てに住んでいるかのような奥行きのある居住空間を実現します。近年、
京王線沿線で新築で建てられているマンション及び中古物件などでもメゾネットタイプを採用している物件が
点在しています。このメゾネットのスタンダードなスタイルは、玄関のある一階部分に
リビング・ダイニング・キッチンといったパブリック空間を置き、上または下の階には寝室といった
プライベート空間を置くといった形が主です。「一つの住戸内を二層で構成」するという点で、メゾネットタイプと
混同しやすいのが「ロフト付」のマンションやアパート物件です。この「ロフト付き」のマンション及び
アパートも京王線沿線では複数点在しています。ロフトとメゾネットとの大きな違いは、ロフト（上層階）への
移動には取り外し式のはしごを使用していること、「収納スペース（納戸）」のことを指し、ロフト部分は
「居室」スペースとして建築基準法の基準を満たしていない、あくまで「屋根裏」であるということです。
これに対し、メゾネット形式の住戸は「しっかりとした階段」が設けられ、階段を利用して移動できる上の階、
若しくは下の階は必ず「居住」スペースとして建築基準法の基準を満たしているのが条件です。二層式で上下の階層に
移動できるという点だけから見ると、ロフトはメゾネットと同じようにも感じられますが、
まったく別のタイプの住戸形式となります。
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メゾネットについて
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メゾネットの需要
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メゾネットタイプのリスク
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京王線沿線のメゾネット
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